新築購入のために期限内で現金化が必要だったN様｜買取保証付き仲介で安心の売却を実現
新築住宅の購入を控えていたN様。 完成時の支払いに間に合わせるため、
現在の湖南市にあるご自宅を 期限内に確実に現金化する必要がある
というご相談をいただきました。
しかし、一般的な仲介では 「売却時期が読めず資金計画が立てにくい」 という不安がつきまといます。
今回は、そんなN様が 安心して新築購入を進められた売却事例 をご紹介します。
- ■ N様が抱えていたお悩み
N様の最大の不安は、 “売却時期が読めないことによる資金計画の不透明さ” でした。
新築の完成時期は決まっている
その支払いに売却代金を充てたい
でも仲介だと「いつ売れるか」が分からない
この状況では、売却が遅れれば新築購入にも影響が出てしまいます。
■ ご提案した解決策：買取保証付き仲介
そこで当社では、N様の状況に合わせて 「買取保証付き仲介」 をご提案しました。
買い取り保証付き仲介とは？
まずは通常の仲介として市場に売り出し、より高く売れる可能性を追求する。
万が一期限までに売れなかった場合は、当社が事前に提示した金額で確実に買い取る。
という仕組みです。
この方法なら、仲介で高値売却を狙える、期限までに売れなくても“必ず売れる”安心がある
という、双方のメリットを両立できます。
■ 販売活動と結果
市場に出したところ、反響も良く、 N様のご希望に沿う形でスムーズに売却が成立しました。
もし期限までに売れなかった場合でも当社が買い取る保証があったため、 N様は 新築購入の資金計画を不安なく進めることができた と喜んでくださいました。
■ まとめ｜売却時期が不安な方にこそ“買取保証付き仲介”は有効です
今回のN様のように、
〇新築購入のために売却時期が決まっている。
〇住宅ローンの関係で期限内に現金化したい
〇売却が遅れるリスクを避けたい
という方には、買取保証付き仲介が非常に有効です。
「売れるかどうか不安…」「資金計画が立てにくい…」
そんなお悩みがあれば、ぜひ一度ご相談ください。 お客様の状況に合わせて、最適な売却方法をご提案いたします。
